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彩钢瓦屋面防腐堵漏工程施工方案详解
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一、彩钢瓦屋面渗漏水原因
1、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩板质量差,上人屋面施工造成彩板变形。
2、风、雨等外力的作用,造成彩钢瓦屋面长时间的颤动,使钉眼处及铁皮接缝处长时间的磨损,遇到雨水就生锈,然后就再磨损再生锈,越来越严重。
3、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水?第一:施工中自攻钉用力过猛已经把橡胶垫破坏。第二:橡胶垫老化快,很快就失去了防水功效。
4、彩钢瓦屋面变形的主要原因:第一:屋面跨度大,时间久了造成中间积水,中部重力加大,雨水次数越多变形越严重,甚至出现塌顶。第二:带矿棉及聚乙烯苯板的屋面,矿棉及聚乙烯苯板有吸水作用,遇到阴雨天,屋面渗漏的雨水全部聚集在矿棉及聚乙烯苯板里,重量加大。第三:厦季屋面高温时,突降大雨,造成彩板温度骤降,彩板急速收缩,造成彩板变形,钉子松动。
5、高低跨屋面墙脚水冲部位渗水:采用水泥抹八字角、密封胶或者防水涂料做防水保护。水泥与金属不结合出现裂缝,涂料或密封胶延伸率小也会出现较大裂缝。
6、用耐候密封胶为何还会渗水?耐候密封胶在凝固时必定要收缩,收缩时就可能会在胶与框体之间产生分离,如果框体有尘土,这种情况会更严重。彩钢屋面长时间的高温加速了耐候胶的老化,金属材料的多次热胀冷缩,耐候胶很快失去功效。
7、为何雨水会倒流?倒流水现象是彩钢屋面特有的现象,其形成的必要条件是:倒流水处里外相通风。第一:雨天室内与室外有气压差,里面的低气压把雨水吸了进去。第二:外面的大风已把通风处形成一个风道,强风硬把雨水吹了进去。


 图一: 原檐沟排水管较少,现又增加 数处,排水管道根部加设的排水孔需要做防水堵漏设防     
图二: 檐沟内部淤泥、污垢比较多,施 工前需要整体清理和清运(不允许使用水管直接冲洗)    
二、彩钢瓦屋面檐沟出现腐蚀的原因
 
目前,大多数彩钢屋面为双层复合彩钢瓦片结构,两层彩钢板中间夹杂石棉板、聚乙烯苯板等板材,这些板材非常容易吸水。彩钢屋面一旦出现漏水,水分长期积累在两层彩钢板中间的板材中,在水分的作用下彩钢板出现腐蚀,甚至是破洞。
 
三、以往从事彩钢瓦维修的现场情况


图一: 檐沟底面已经锈蚀,且比较严重,防水防腐施工需要彻底将锈渍整理干净,出现破洞的地方需要做加固、修补处理。
图二:女儿墙与檐沟底面交接的阴角处缝隙较大,需要使用加固材料将缝隙填补,然后再进行整体檐沟的防水防腐施工。


四、彩钢瓦屋面防水施工的技术标准
 
1、《屋面工程技术规范》 GB50345-2012
 
2、重点部位说明:
第一、风机底座根本没有密封设计,遇到较为猛烈的雨水水分会滴溅到彩钢板内部、冬季积雪易从缝隙倒灌进入结构层;
第二、排水槽内部淤泥、污垢比较多,起不到应有的排水作用,水大量积存,导致水漫灌到室内。


五、施工详解
 
1、排水槽内部防腐堵漏处理:
 
1、排水槽内部防腐堵漏处理:
1.1 清淤:
使用批刀、小铁锹等工具,将屋面檐沟内部所有淤泥、杂物等清理清扫并装袋打包,为了避免下水管道堵塞,严禁清淤的过程中使用水管冲洗檐沟。清理出来的淤泥、杂物须集中存放,施工完毕后全部清运处施工现场。
 
1.2 除锈:
使用电动手磨机,将屋面檐沟内部的锈渍彻底清理清除,锈渍处理完毕之后的基面应平整、顺滑、不掉皮。
 
1.3 清扫:
除锈后的基面应彻底清理清扫。使用干抹布和毛刷等工具将檐沟、檐沟自底面以上300mm位置整体清理清扫,整理后的基面不得有浮灰、油垢等影响材料粘接到基面的现象出现。
 
1.4 加固:
防水防腐重点部位需进行加固处理,具体的重点部位有下水管道根部、阴角、搭接缝等位置


2.1、底涂
2.2、中涂
2.3、面涂


2、固定用铆钉处堵漏封闭处理:
2.1 清除:
使用壁纸刀将原结构胶整体拆除;
 
2.2 清理:
    取干抹布(不能见水,抹布要完全干燥),仔细清理铆钉处;
 
2.3 恢复:
选择室外工程专用结构胶、密封胶重新封闭铆钉孔,封闭要分层完成,必须将铆钉孔灌实、抹平。
 
3、彩钢瓦搭接处堵漏处理:
3.1 清理:
取干抹布(不能见水,抹布要完全干燥),清理清扫彩钢板搭接处;
 
3.2 底涂:
 
3.3 增强:
取“建都”牌JD-JZB材料,在彩钢板搭接缝涂刷材料处,整体铺贴(宽度100mm左右)一道,铺贴要完全贴合,不能有孔洞、起鼓等不实现象出现。
 
3.4 面涂:
取“建都”牌JD-01材料,使用电动搅拌器搅拌均匀,使用滚筒或者毛刷将调配好的材料整体滚涂或刷涂在彩钢板搭接处,涂刷要整体覆盖住JD-JZB。
 
4、彩钢屋面整体防水堵漏处理:
4.1 底涂:
取“建都”牌JD-彩钢瓦专用材料,使用电动搅拌器搅拌均匀(约2min),使用滚筒或者毛刷将调配好的材料整体滚涂或刷涂在彩钢板屋面整体;
 
4.2 面涂:
取“建都”牌JD-彩钢瓦专用材料,使用电动搅拌器搅拌均匀(约2min),使用滚筒或者毛刷将调配好的材料整体滚涂或刷涂在彩钢板屋面整体。

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